AnkaufKaufpreis & Kaufnebenkosten Kaufpreis (Euro) Grunderwerbsteuer (Bundesland) Schleswig-Holstein (6,5 %) Baden-Württemberg (5,0 %) Bayern (3,5 %) Berlin (6,0 %) Brandenburg (6,5 %) Bremen (5,0 %) Hamburg (4,5 %) Hessen (6,0 %) Mecklenburg-Vorpommern (6,0 %) Niedersachsen (5,0 %) Nordrhein-Westfalen (6,5 %) Rheinland-Pfalz (5,0 %) Saarland (6,5 %) Sachsen (3,5 %) Sachsen-Anhalt (5,0 %) Thüringen (6,5 %) Maklerprovision (%) Notar & Grundbuch (%) Modernisierung (Euro, t0)
MieteinnahmenKaltmiete & Instandhaltung Kaltmiete gesamt (€/Monat) nicht umlagefähiges Hausgeld (€/Monat) Instandhaltung (€/Monat) Mietsteigerung (p.a.) 1,0 % – sehr vorsichtig 1,5 % – vorsichtig 2,0 % – realistisch 2,5 % – optimistisch 3,0 % – ambitioniert
FinanzierungDarlehen, Zins, Tilgung & Laufzeit Darlehensbetrag (Euro) Zinssatz (% p.a.) Tilgung (% p.a.) Laufzeit (Jahre)